リースバックとは、引っ越しの必要がない自宅の売却方法であり、自宅の現金化がスピーディーにできるメリットがあります。リースバックとは、売却した自宅を借家として借りて住み続けるので引っ越しの必要がなく、自宅の購入者が自宅を借家として貸し出す企業なので現金化が非常にスピーディーで数日で指定口座に振り込みが可能です。一般的な不動産売買は、媒介契約や専任媒介契約を結んだ仲介会社が広告して購入者を見つけるので数ヶ月もかかる事も少なくありません。リースバックとは、リースバックを取り扱っている企業自身が利用者の自宅を購入する客でもあるので売却にかかる期間は最短で数時間と非常にスピーディーであり、売却価格が決定すれば社内手続きをするだけで指定口座への振り込みが可能です。

リースバックは、一括で資金が指定口座に振り込まれる事や愛着にある自宅に住み続けられるメリットがあり、加えて固定資産税などの維持費が不要やローンなどの経済的負担を軽減できるメリットがありますが、通常の不動産売買では考えられない自宅の再購入が可能な点も大きなメリットです。通常の不動産売買では、売却した第三者からさらに転売されてしまっていることも少なくなく、資産価値を高める為にリフォームやフルリノベーションされていると売却価格に比べて再購入価格が跳ね上がっていることもあります。しかし、リースバックは、元所有者の自分達が住み続けているのでさらに愛着が深まっているだけでなく、再購入可能な状態で目の前にあるので安心です。