多額の資金を調達したいと考えた場合に不動産を売却すると所有権を失ってしまいます。資金を調達したいものの、現在の住居にそのまま住み続けたいと考える人たちが大勢存在します。現在の住居に住み続けたいと考える多くの人たちのニーズに対応するサービスがリースバックです。リースバックは売買契約と賃貸借契約で構成されており、金銭消費貸借のような負債が発生しないというメリットがあります。

所有権を移転することになりますが契約内容に買い戻し特約を含むのが一般的です。資金調達のためたんに不動産を売却すると所有権を完全に失ってしまいます。売却後は新たな住居を探して引っ越さなければならず手間とコストもかかります。リースバックでは売買契約と同時に賃貸借契約も締結するので、現在の住居にそのまま住み続けることが可能というメリットもあります。

外観からはサービスを利用していることが分からないため、周囲の人々に知られる心配もありません。幼い子供がいる場合は転校しなくてよいので安心です。簡単な手続きでまとまった資金を素早く調達したいと考える多くの人たちが、リースバックを利用しています。将来的に買い戻しを予定しているのであれば契約内容に特約が含まれていることを確認してください。

無理のない資金計画を立てた上で不動産会社やファイナンス会社などに相談するとよいでしょう。第三者への譲渡制限が含まれていることも安心して契約を締結するための重要なポイントです。リースバックは様々なメリットが得られるため人気となっています。