リースバックは、住宅を売却しながら住み続けることができるものと注目されており、住宅ローンの支払いに困った場合などにもこれを利用することで生活環境の心配をしないで済むことから非常に注目されているものです。これまでは住宅を売却した場合にはできるだけ早く退去し、新たな住まいを見つけることが必要不可欠でした。そのためその後の生活に不安を持つ人も多く、これにより様々なトラブルが発生することも少なくありませんでしたが、リースバックはこのようなことがなく安心して現在の生活を続けることができるものとなっているのが特徴です。リースバックの仕組みは、効果的なリース制度を利用したものとなっており、様々なメリットを生み出すものとなっています。

基本的な仕組みは一般的に行われている物品のリースと同じで、サービスを提供する側が住宅をいちど所有者から買い上げ、これを元の所有者にリースの形で提供するものです。売却した所有者は売却代金を受け取ることができ、住宅ローンの返済などに充てることができるため、効果的に利用することができます。サービスを提供する側にリース料金を毎月支払うことで、住宅に住み続けることができる仕組みとなっています。この仕組みはビジネスの世界では一般的に行われており、企業が自ら必要な機材を購入した後リース会社に売却し、自らがリースを受ける形で使用する仕組みを応用したものです。

これによって、住宅ローンなどの金銭的な問題を解決することができるほか、効果的な相続の準備にも利用されることが少なくありません。