自宅などの不動産を所有していると、大きな資金が必要になった時に売却できます。最近は、不動産を売却した後でも継続して住めるリースバックと呼ばれる仕組みが注目を集めています。リースバックは不動産の所有権が変わり、賃貸借契約を締結する仕組みです。住み慣れた家から離れないで必要な資金を調達できるため、サービスの利用者が増えています。

リースバックは様々なメリットを持つサービスですが、仕組みを理解してから利用する必要があります。リースバックは、買主になる会社に不動産を売却します。不動産を買取った会社は、売買代金を一括で支払ってくれます。不動産の売却と同時に賃貸借契約を締結するので、売却しても自宅に住めます。

毎月の家賃を支払えば愛着のある家に住めるため、人気を集めています。売却して所有者が変わるため、固定資産税などの維持費が不要になります。マンションに住んでいる場合は、修繕積立金や管理費を支払う必要がないです。所有している不動産を売って新居を探す場合は、入居や引越しの手続きや費用が必要になります。

リースバックを利用すると、煩雑な引越しの手間を省けます。自宅を子供に相続したい場合は、再び購入して買い戻せます。賃貸借契約によって毎月の家賃が発生しますが、家賃や支払期間は契約する内容によって異なります。自分に合う契約を締結すると、無理のない状態で住み続けられます。

老後の生活費が足りない場合や、年金暮らしで生活が不安な人に注目されています。