日本では、老後のために自宅を売却して資金を調達する男女が増えています。売却後に自宅に巣みたい場合は、リースバックと呼ばれるサービスを利用できます。リースバックとは簡単に資金を調達できるシンプルな仕組みで、様々なメリットを持ちます。所有している不動産を売却して賃貸借契約を締結するリースバックとは、新しい形の資金調達法です。

住宅ローンの返済が苦しい人や老後の資金が足りない人、住み慣れている家から出たくない人が利用しています。リースバックとは便利なサービスですが、利用する場合は内容を確認してから申込みます。利用したい場合は、リースバックを取扱っている専門会社と契約します。利用者は自宅を売却し、会社は一括で売買代金を支払います。

賃貸借契約を締結するので、利用者は毎月の家賃を支払う必要があります。リースバックを活用すると様々なメリットがあり、自宅に住めるので環境が変わるリスクを避けられます。不動産を持っていると固定資産税などの税金を支払う義務を負いますが、リースバックなら所有するコストが不要です。通常の不動産売却では、資金を調達するまでの期間が長くなる可能性があります。

手続きも多く、環境や時期によって買手が見つからないケースもあります。リースバックは専門会社が買主になって買取ってくれるので、早く資金を調達できます。借金とは違う形で老後の資金を調達でき、自由に活用できます。住宅ローンの不安も解消でき、自宅を買い戻せるケースもあります。