リースバックとは、毎日テレビでコマーシャルを見かけるだけでなく戸建てに居住している方は飛び込みチラシなどで目にしている不動産サービスですが、詳しい内容まで知っている人は全体の2割にも満たないかもしれません。それほど、日本国民の認知度は低く利用者が限定的ですが、新規参入企業や利用者が右肩上がり増加しており、日本政府もガイドラインを既に策定した注目の業界です。リースバックとは、当初のメインターゲットである高齢者でも時間を掛けずに簡単に理解できるほどシンプルで簡単なシステムであり、現代人より教育水準が著しく低かった古代ローマで実際に運用されていました。日本のリースバックとは、基本的に一戸建てや分譲マンションなど自宅を売却して売却益から必要な資金を確保し、売却した自宅を賃貸物件として借り受けて今まで通り居住し続ける事が可能なサービスです。

リースバックは、売買契約と賃貸契約を締結する企業との交渉なので自宅を現金化する為に有する期間が数日から2週間程度と短く便利ですが、その分流通網を利用した一般的な売買契約に比べて2割から4割程度安くなってしまうとされています。しかし、近年では新規参入する企業が増えた事で一括査定サイトが立ち上げられており、以前よりも簡単に複数の会社を競わせてより高い査定額を引きガス事が可能となっており、同時により安い月額賃料を引き出すことも可能です。昔のように一社で即決するのではなく、複数の会社を競わせてより良い条件を引き出すのが現在の主流です。